，只要我们慢慢的耗下去，不管是现在的几个业主，还是港府规划署，最终都会同意我们的要求。而对于我们来说，压根不会急着开发这个地皮，权当作为储备土地，准备打持久战。”
是啊，谁又能耗得过香港的大型地产公司！
前世的荔枝园，本来是在邱德根手里，之后他也是想重建三幢大型商住大厦，还拉来‘田地厅厅长’李兆基和林百欣，最终还是被否决；后来又拉拢李家成，李家成直接把真个计划扩大数倍，港府依旧否决。但是呢，这片区域依旧被种了‘高楼大厦’，毕竟港府部门是人走茶凉，大型地产商完全耗得起。
林志超说道：“你有没有想过在这片区域，继续开发成一个新的游乐园？”
林瑞寰回道：“想过，我也不是非要开发住宅不可；但是父亲，这里的土地面积并不大，对上海洋公园实在太小，可供我们策划的空间不大，自然不能竞争。而这片区域虽然是新界，却仅挨着九龙，发展商住地产的前景太大，也是我们动心的原因。”
他很坦白，也是他一贯的务实作风。
站在企业的角度来讲，林瑞寰的做法完全合格。
反倒是林志超，这些年来拥有了更多的想法——忧国忧民起来！
“能不能和传媒集团联合起来，在这片区域开发成一个集齐漫画展览、影城之类的建筑群，艺术加上商业的结合。”
林瑞寰思考一下后，说道：“爸的想法倒是非常的好，香港漫画在世界拥有很多粉丝，现在港流文化也兴起，只要吸引足够的游客，那么商业设施自然也可以顺利展开。晚一点，我和老四好好聊聊！”
林志超点点头，说道：“在商业地产领域，是由各种各样的形式出现，所以我们要一直进行探索。”
“是”
这个项目，如果说服港府规划署，或许可以为长实集团赚几十亿港币。但若是开发成一个艺术+商业的综合建筑群，利润是源源不断，相当于一个收租的功效；更重要的是，这体现出香港文化的精髓，发扬香港文化产业，带动旅游业等多种好处。
所以，可以搞，只要眼光长远一些！
12月。
深水湾高尔夫球场。
林志超、郭霍年、榮智正在打高尔夫球，不用说，林志超和郭霍年看得起榮智这个晚辈，无非就是看在他父亲的情面上，以及内地背景。
生意场就是一场关系网，林志超为什么扶持中资在香港站稳脚步，就是希望明年在内地多拿一些好项目。林志超又为什么向残疾人事业捐款，除了他认真了解过这个事业外，也是有购买政Z保险的意思。
林志超做慈善，除了在教育领域的慈善，是非常纯净的，其余更多是一个政Z保险。在教育领域的慈善，如果说是不纯净，林志超就可以反驳——我为什么
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