的话,的确错过投资的时机,几万块钱真不算什么。
商务部招商人员也不想放弃租赁大面积商铺的商家,觉得一个月后,这种大型商铺未必能租出去。
最后,他们请示领导。
商务部杨总亲自出马,与郝强进行了深入的商谈。
经过十多分钟的交流,他详细了解了郝强的投资预算、餐饮行业投资计划等细节。
尽管“人间烟火”目前仅有一家门店,但郝强计划投资的三百万元也不是小数目。
更重要的是,郝强所强调的服务核心,会给商场带来稳定的客流量和优质口碑,这一点深深打动了杨总。
郝强有诚意租赁,杨总综合考虑一下,最终同意了预交定金定商铺的做法。
规矩是死的,要灵活多变。
主要还是因为正佳广场刚开业没多久,还有一些空商铺,主要是大型商铺,而面积低于两百平方的商铺早就被抢租了。
郝强看中的是六楼6号商铺,使用面积约650平方米,原制定租价为95元/平方米/月,租金没有一点优惠。
相当于年租金74.1万元!
而且,这是头年的租金。
次年租金涨10%,三年过后,即五年合同期到期,再次调价。
郝强略思索一下,商场这样要求也合理合情,刚刚开业,头年租金肯定是最低的,次年肯定要涨。
然而,商场也担心商家频繁更迭会对人气造成负面影响,因此租金最好稳定。
五年为一个调整周期,届时商场将与商家再次详细协商租金事宜。
随后,双方直接签署了正式合同,并约定定金为五万元。
预定是一个月后开始装修,但如果人间烟火提前进入装修阶段,就从当日开始计算租期。
若超过一个月尚未支付季度租金和押金,商场就收5万元违约金。
关于大商铺的免租期,商场给30天,多一天都没有。
成功敲定商铺租赁事宜后,郝强松了一口气。
接下来,他立即致电装修公司,要求设计师前来实地考察,为即将到来的装修工作做好准备。
三天后的一个午后,
郝强在华楠理工大学的咖啡馆里陪韩清盈上自习。
包厢里弥漫着淡淡的甜蜜氛围,就在郝强偷偷亲了韩清盈脸蛋的时候,他的手机突然打破了这份宁静。
“败兴!”
郝强嘟囔了一句,但还是老实地拿起了手机。
看到是林楠的来电,他的脸上露出了疑惑的表情。
“林姐,有什么事吗?”
“你那三首歌挺火的,运营收益还不错,明天上午,我让财务打给你一笔钱,打到你公司账户吧?”
“哦,可以的,大概有多少?”
“目前结算给你的,除去税后,暂时有一百万元吧,你有空的话,可以来深市这边核实一下。”
郝强闻言,颇为惊喜,但还是假装淡定地说道:“好的,有空的话,我会过去
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