得你们与我一样十分看重这块地。为了这块地不惜与我拼命!
只要这块地价格没有超过五十亿人民币,我都会选择跟随报价,绝对不会出现任何退缩的现象。
可是你们让我失望,你们所有人抱在一起都没能超过十个亿的报价,让我突然间发现是我高估了你们。
如果这块地是在港城,就像今天中环以及维多利亚港的这两块地,你们肯定会跟我拼死到底。可是在京城,那么良好的地段你们居然选择放弃,这很明显是你们眼光的问题!并不是你们没有钱跟我竞争,既然你们这些人眼光狭隘目光短浅。
我便能够察觉得出我们不是同一种人,虽然现在我不如你们有钱,可是用不了多久你们所有人加起来的身家,连我一家子公司都不如!
或许你们对于内地大环境有所忌惮,即便有钱也不敢去冒险。
可如今我来到了你们的主场,对于这两块地你们会选择出价多少?
我可以很负责任的告诉你,这两块地我准备了七亿美金!甚至为了彻底战胜你们,松下那边已经决定支援我十个亿,就当是对过游戏机提前支付的货款。
现在我的手上一共十七亿美金,你们这些人如果没有十八亿美金的话,根本不是我的对手,如果是聪明人的话最好不要出现在拍卖会,免得在媒体面前丢人现眼!”林平大言不惭的当着李超人的面开始撒谎。
李超人听到这一番话,第一个反应是不相信。
作为行业的老江湖,在港城生活了这么多年,如果这两块地高达十八亿美金的话。
恐怕把这两块地盖成超级摩天大楼才会盈利,可是这也仅仅只是理论数字罢了。
如果盖十几栋超级摩天大楼的话,里面的物业能不能租出去,能不能卖出去?这将画上一个大大的问号!
如果这两块地,拍卖金额十八亿美金,加上之后的建设费用,最少也会飙到二十五亿美金左右!
且不说什么时候才能回本,单说这十八亿美金的土地成本,就将让着所有的房地产商喘不过气来!
毕竟平均到每一家头上,至少会出现六到七个亿美金的负担。
长江实业根本拿不出这么多钱,甚至最少要背负二到三个亿美金的银行贷款。
这样的巨大压力,李超人不得不认真评估,要不要拼命一战。
还要不要坚持,必须战胜林平的信念。
看着李超人眉头紧锁,林平觉得自己的话起了一点作用。
这些人最好明天疯狂的叫价,只有把他们的所有现金全部套牢在这两块土地上,林平才可能悠闲的等着港城的房地产泡沫到来!
林平现在透露手上有十七亿美金的现金,就是希望明天在拍卖第一个地块儿时,这些人最好能在八亿美金左右拿下中环。
而当他们用八亿美金的成交价把土地到手之后,一定会怀
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